Tin Tức

3 Lý Do Giúp Bạn Quyết Định Đầu Tư Nên Mua Đất Dự Án Hay Đất Dân

Đăng bởi Tùng Dzũ vào lúc 26/05/2022
3 lý do sẽ giúp bạn quyết định nên đầu tư mua đất dự án hay đất dân (đất thổ cư). Một chủ đề mà rất nhiều người băn khoăn điều đó, hãy cùng A32danang.com tìm hiểu nhé:
3 Lý Do Giúp Bạn Quyết Định Đầu Nên Mua Đất Dự Án Hay Đất Dân

Xem thêm:

Thứ nhất

Nên mua đất dự án hay nhà dân

Về quy hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng, đất dự án đẹp hơn đất thổ cư, để có 1 dự án bất động sản, đất nền liền kề, thương mai, khu đô thị, các chủ đầu tư ngoài mạnh về tài chính, họ còn có mối quan hệ và tìm được các quỹ đất rộng, đất dự án không chỉ xây vài căn nhà, hoặc có vài lô đất mà rộng đến vài trăm hecta.

Đất nền dự án bao giờ cũng có quy hoạch đẹp, đường xá rộng rãi có các tiện ích: chợ, trường học, công viên, trung tâm hành chính,..

Ví dụ như dự án Indochina Riverside Complex có đầy đủ các tiện ích công cộng như chợ truyền thống, trường học, trung tâm hành chính, công viên, bệnh viện,...

Thứ hai

mua đất dự án
Đất dự án có tiềm năng tăng giá cao hơn đất thổ cư rất nhiều

Có thể nhiều người khi đi mua đất nền họ sẽ có suy nghĩ đất sẽ bị đội giá hơn so với mua đất thổ cư, vì các chủ đầu tư phải bỏ ra để làm cơ sở hạ tầng, làm đường xá, cầu cống.

Tuy nhiên bạn cần có một bài toán về sự đánh đổi

Nếu bạn bỏ ra 2 tỷ để mua đất thổ cư và 2 tỷ để mua lô đất trong dự án khu đô thị

=> Bạn nên mua lô đất dự án trong khu đô thị vì trong tương lai nó sẽ phát triển và tăng giá cao hơn nhiều. vì đất dự án được hỗ trợ bởi các tiện ích xung quanh.

Nếu bạn mua đất thổ cư thì cùng lắm bạn có một con đường lớn chạy qua, xung quanh đó có thể có nhà văn hóa hoặc 1 số thứ cơ bản,..còn sở hữu đất dự án, bạn sẽ được nằm trong quần thể có các tiện ích công cộng: trường học, công viên, chợ, bệnh viện,...Tổng thể khi thị trường đi lên, cả tổng thể dự án đi lên, giá lô đất cũng tăng lên.

Thứ ba

tiến độ thanh toán dự án đất nền
Đó chính là tiến độ thanh toán

Nếu bạn mua 1 lô đất thổ cư, bạn phải chồng tiền 1 cục.

Nếu bạn mua đất nền dự án, hầu hết bạn mua giai đoạn đầu dự án, bạn sẽ được thanh toán theo tiến độ, tức là bạn giãn được dòng tiền, bạn sẽ thoải mái về tài chính, bạn có thể dễ dàng vay được ngân hàng.

Hầu hết các chủ đầu tư đều có liên kết với các ngân hàng

Bạn sẽ được hưởng lợi về mặt truyền thông

Khi các chủ đầu tư đưa ra 1 dự án thì các chủ đầu tư phải bỏ ra 1 chi phí rất lớn để marketing cho dự án đó.

Chưa kể các sàn, phân phối bất động sản cho dự án đó, họ cũng marketing cho dự án.

Về tổng thể khi dự án đi lên thì lô đất của bạn sẽ tăng giá

Còn đất thổ cư, bạn cứ để đó, sau này bán lại rất khó

Còn đất dự án, khi khách hàng đến nhìn đường xá tiện ích, họ sẽ rất thích và sẽ bán cũng rất nhanh

Tuy nhiên

lưu ý khi mua đất nền dự án

Nhìn đi sẽ phải nhìn lại những lưu ý khi mua đất nền dự án sẽ có nhược điểm:
  • Dự án có chủ đầu tư không uy tín, bạn sẽ gặp vấn đề về mặt pháp lý
  • Thanh toán theo tiến độ và nhận sổ sau
  • Còn đất thổ cư sang tên đổi chủ nhanh chóng
Vì vậy khi mua đất dự án bạn cần phải xem xét chủ đầu tư như thế nào, xem tiến độ như thế nào, tiềm lực tài chính như thế …tìm hiểu kỹ mới đầu tư sinh lời được.

Vậy là các bạn đã cùng A32danang.com tìm hiểu về 3 lý do giúp bạn quyết định nên mua đất nền dự án hay đất thổ cư. Nếu bạn còn thắc mắc điều gì hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:










Nhận xét